Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7-Eleven 14580 River Road 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Canyon Lake, TX 78132 11 481 256 $ CAD (3 827,09 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2025 Construction. 3,000+/- SF Building on 0.61+/- Acre Site
- 10 Min to Creekside Town Center (1.2M SF) – Anchored by H-E-B, Buc-ee’s, Target, and New 158,000 SF Costco (Opening 2026)
- 7-Eleven (S&P Rated A) is the Largest Chain Store Operator in the World with 85k+ Locations Worldwide
- Strategic Canyon Lake Location, Halfway Between Austin and San Antonio, with Over 25K VPD on River Road & 30K+ VPD on FM 306
- Surrounded by Key Regional Demand Drivers – Resolute Health, CHRISTUS, Texas State University (38k Students) & UTSA (34k Students)
- Canyon Lake | Top 10 Growth Market in San Antonio MSA – 4th in U.S. for Population Growth | Population: 34,728+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
New 15-Year Absolute NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years | Store Opening: Late September 2025
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
11 481 256 $ CAD
Prix par pi²
3 827,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
574 063 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,61 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74-0219-0058-01 | Évaluation des bâtiments | 437 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 069 $ CAD | Évaluation totale | 734 329 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74-0219-0058-01
Évaluation du terrain
297 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
437 261 $ CAD
Évaluation totale
734 329 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 14580 River Road
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.