14585 Collecting Canal rd
Loxahatchee Groves, FL 33470
53 Stall Cash Cow Farm of "Wellington North" · Terrain À vendre · 5,00 AC

Installation équestre commerciale spécialisée entièrement rénovée offrant un revenu en place solide avec un potentiel de croissance significatif. Ferme équestre générant des flux de trésorerie située sur Southern Blvd, sur 5 acres surélevés au cœur de Loxahatchee Groves, à quelques minutes de Wellington. La propriété propose 53 boxes répartis dans deux écuries modernisées, 16 pâturages clôturés, deux manèges, un rond de longe, trois emplacements pour VR et un grand parking pour remorques. Le logement sur place comprend une cabane de 3 chambres et 2 salles de bain ainsi que deux maisons mobiles. Les opérations actuelles offrent un taux de capitalisation en place d'environ 7,7 % au prix demandé, avec une voie claire vers des rendements stabilisés à deux chiffres moyens à élevés grâce à la location et à l'utilisation complète des actifs existants. Accès facile aux nouveaux sentiers équestres. Déplacez-vous en voiturette de golf pour faire du shopping et aller au restaurant. Zonée et entièrement licenciée en tant qu'opération de location, la ferme soutient la pension, l'entraînement, la location et d'autres utilisations équestres. Les chiffres sont basés sur les locations actuelles de "boxes secs", augmentez les revenus en offrant une pension complète. Une opportunité rare, clé en main, avec un revenu solide, une flexibilité opérationnelle et une proximité immédiate des sentiers équestres, des commerces et des lieux équestres de classe mondiale.