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Prescott Commerce Center 1459-1523 W Gurley St 2 026 pi² d'espace disponible • Flex • Prescott, AZ 86303
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Faits saillants
- Espace flexible récemment rénové à louer à seulement 1 mille à l'ouest du centre-ville de Prescott
- 11 Suites De 2,623 SF à 11,000 SF
- Grand stationnement sur place et accès fermé à l'arrière de l'édifice
- Idéal pour la vente au détail, le bureau médical, les salles d'exposition ou les entrepôts
- Devants individuels des magasins et portes enroulables à l'arrière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1523 | 2 026 pi² | Négociable | 25,07 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 50 798 $ CAD/an 4 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1459-1527 W Gurley St - 1er étage - 1523
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 026 pi² | Façade | W Gurly St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 757 pi² |
| Stationnement | 325 places | Superficie totale du terrain | 5,73 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 026 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 325 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W Gurly St |
| Superficie commerciale brute | 68 757 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,73 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Présentation du Prescott Commerce Center, récemment rénové, doté d'un espace flexible à louer. Idéal pour la plupart des utilisations de détail, de bureau, de médecine, de salle d'exposition et d'entrepôt. Situé au 1511-1527 rue W. Gurley, à seulement 1 mille à l'ouest du centre-ville de Prescott et du palais de justice. La propriété est située au cœur du côté ouest de Prescott avec une excellente démographie, desservant des quartiers résidentiels et des lotissements résidentiels sur mesure au nord, au sud et à l'ouest. Le Centre offre une excellente signalisation, une visibilité et plus de 300 places de stationnement sur place. Les taux de location pour les autres suites sont également de 1,00 $/pi/mois plus NNN, plus les services publics. Chaque suite offre un plan d'étage ouvert à l'avant et à l'arrière de la suite. La partie avant de chaque suite représente +/- 60 % de l'espace de plancher total et sera finie avec un plancher de planchers de vinyle et une entrée séparée au magasin, un bureau privé de 10 pi x 10 pi, des toilettes ADA, une salle de repos de la cuisine avec armoires et comptoirs intégrés et évier/robinet et une porte double qui mène à la partie arrière de la suite. La partie arrière de la suite représente +/- 40 % de la superficie totale et offre un plancher de béton fini, une porte pliante de 8 pi x 8 pi et une porte pour homme. Chaque suite a accès à un quai et à une rampe pour camions ou à une porte remontée de 8' X 8' au niveau du sol située à l'arrière de l'immeuble. Profitez de plus de 300 places de stationnement sur place pour les clients et le personnel. La propriété offre une entrée fermée dans la partie arrière de l'édifice ainsi qu'un système de caméra de sécurité à l'extérieur de la propriété. Chaque suite comprend deux unités CVC neuves et distinctes pour les espaces avant et arrière, un nouvel éclairage à DEL partout et est pré-câblé pour l'accès Internet à Fiber ou COAX. La hauteur du dégagement intérieur se situe entre 13 et 16 pi. La propriété est zonée Business General qui peut accueillir une variété d'utilisations commerciales et commerciales et est arrosée par extinction d'incendie dans tout le complexe. Il y a 11 suites au total parmi lesquelles choisir : 1515, rue Gurley Ouest, bureau 100 — 2 663 pc ; 1515, rue Gurley Ouest, bureau 200 et 300 -5,291 pc, 1515, rue Gurley Ouest, bureau 400 et 500 — 5 610 pc ; 1515, rue Gurley Ouest, bureau 600 — 3 009 pc 1515, rue Gurley Ouest, bureau 700 — 3 102 pc ; 1509 ouest rue Gurley Rue Gurley - 4 202 pc avec 1 300 pc de locaux à bureaux ; 1511 rue O. Gurley - 3 880 pc avec 764 pc de locaux à bureaux de 2e niveau ; 1513 rue W. Gurley - 3 287 pc. (Voir le plan d'étage ci-joint.) Les suites adjacentes peuvent être combinées avec l'approbation du locateur.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Prescott Commerce Center | 1459-1523 W Gurley St
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