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Krause Gateway Center 1459 Grand Ave 31 199–120 666 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Des Moines, IA 50309
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FAITS SAILLANTS
- On-site dining at Allora
- Game room
- Rooftop patio and gardens
- Art Collection and onsite Krause Family Art Gallery
- Outdoor seating and entertainment space
- Fitness room and adjoining locker rooms
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The third floor comprises 45,454 square feet of office space for lease. The space is integrated with the building’s modern amenities, including on-site dining, art gallery access, and outdoor seating. The floor plan is adaptable for various office configurations and supports both individual and team work.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Access to art gallery and game room.
- Outdoor seating options.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Contact broker for lease rate.
- Adaptable office configurations.
The fourth floor provides 44,013 square feet of leasable office space. This level benefits from the building’s sustainable design, including energy-efficient features and native prairie landscaping. Tenants can utilize dedicated training spaces, multipurpose rooms, and fitness facilities. The floor supports collaborative work and offers direct access to building amenities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Energy-efficient design.
- Collaborative workspace layout.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Contact broker for lease rate.
- Dedicated training and multipurpose rooms.
The fifth floor of Krause Gateway Center offers 31,199 square feet of office space for lease. The floor features extensive glass facades that provide natural light and a sense of openness. Tenants have access to building amenities including on-site dining, collaborative work environments, outdoor terraces, and underground parking. The space is designed for flexibility and efficiency, supporting a range of workplace needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Abundant natural light.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Contact broker for pricing.
- Flexible, open floor plan.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 45 454 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 44 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 31 199 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 45 454 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 44 013 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 31 199 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 45 454 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The third floor comprises 45,454 square feet of office space for lease. The space is integrated with the building’s modern amenities, including on-site dining, art gallery access, and outdoor seating. The floor plan is adaptable for various office configurations and supports both individual and team work.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Contact broker for lease rate.
- Access to art gallery and game room.
- Adaptable office configurations.
- Outdoor seating options.
4e étage
| Taille | 44 013 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The fourth floor provides 44,013 square feet of leasable office space. This level benefits from the building’s sustainable design, including energy-efficient features and native prairie landscaping. Tenants can utilize dedicated training spaces, multipurpose rooms, and fitness facilities. The floor supports collaborative work and offers direct access to building amenities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Contact broker for lease rate.
- Energy-efficient design.
- Dedicated training and multipurpose rooms.
- Collaborative workspace layout.
5e étage
| Taille | 31 199 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The fifth floor of Krause Gateway Center offers 31,199 square feet of office space for lease. The floor features extensive glass facades that provide natural light and a sense of openness. Tenants have access to building amenities including on-site dining, collaborative work environments, outdoor terraces, and underground parking. The space is designed for flexibility and efficiency, supporting a range of workplace needs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Contact broker for pricing.
- Abundant natural light.
- Flexible, open floor plan.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Krause Gateway Center offre un emplacement de choix avec un accès pratique à une vaste gamme d'aménagements. Le quartier propose un mélange attrayant de restaurants, cafés et lieux de divertissement, ainsi que divers magasins, centres de conditionnement physique et parcs. Ce bâtiment est un véritable témoignage du design moderne des espaces de travail, mettant l'accent sur la collaboration, la flexibilité et la durabilité. Cette structure de six étages, conçue pour obtenir la certification LEED, se distingue par ses façades vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une impression de transparence partout. Le design spatial innovant favorise le travail d'équipe et la créativité, avec des terrasses extérieures offrant aux employés des espaces de travail dynamiques. Les imposants débords de toit distinctifs du bâtiment remplissent à la fois des fonctions esthétiques et pratiques, améliorant l'efficacité énergétique tout en ajoutant un intérêt architectural.
- Certifié LEED or
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Capital Alignment Partners
- Finance et assurances
- Multiple
- Krause Group
- Détaillant
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Krause Gateway Center | 1459 Grand Ave
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