1459 Prudential Dr - ±0.63 Acre Infill Industrial Pad Site Lot • Terrain commercial • 0,63 Acres • Dallas, TX 75235

EXCELLENTE ENDROIT : Située sur la promenade Prudential, entre Empire Central et boul. Oakbrook, la propriété est située le long d'un important corridor commercial dans le district médical de Dallas. La région évolue rapidement en raison de l'augmentation rapide de la circulation à l'aéroport Love Field de Dallas. La propriété se trouve à quelques minutes des villes Park et du centre-ville de Dallas et offre un accès facile aux principales artères de la région. SITE DE TAMP DE PERCHANGE : La propriété est une plateforme intercalaire de 27 558 pieds carrés qui offre environ 245 pieds de façade et un excellent accès. Le zonage libéral de la recherche industrielle (RI) de la propriété permet la distribution et l'entreposage industriels, industriels et de gros, ainsi que le soutien des utilisations de bureaux et de détail. DÉMOGRAPHIE FORTE : Avec une population d'environ 90 000 habitants vivant dans un rayon de 3 milles, la propriété bénéficie d'un bassin dense de consommateurs à proximité. La région entourant la propriété a connu une croissance démographique de 17 % au cours de la dernière décennie, et un autre 5 % est prévu d'ici 2025. NOMBRE CONDUCTEURS DE LA CIRCULATION : En plus de l'aéroport Love Field, la propriété se trouve à proximité du Brook Hollow Golf Club, du complexe West Love à usage mixte de 37 acres, du nouveau complexe William P. Clements Jr. Hôpital universitaire de l'UT Southwestern Medical Center et le nouveau Parkland Memorial Hospital, doté d'une valeur de 1,3 milliard de dollars.