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1459 S Wooster St - Value Add & Development Opportunity 5 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 353 650 $ CAD à un 4,60% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90035
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100k Price Improvement
Located in the heart of Los Angeles’ highly desirable Pico-Robertson neighborhood, 1459 S. Wooster Street offers investors an exceptional opportunity to acquire a well-positioned multifamily property in a strong LA submarket. The area’s stable occupancy and consistent rent growth allow a new owner to create meaningful upside through targeted renovations and operational improvements. Longer term, the ±6,500 SF [Q] R3-1-O zoned parcel presents a compelling redevelopment opportunity, benefiting from its inclusion in the City’s Housing Element program, which allows for by-right multifamily construction and density bonus incentives. This combination of premier location, strong rental fundamentals, and future development flexibility makes 1459 S. Wooster a standout offering in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained submarkets.
Property can be delivered with two units vacant
Located in the heart of Los Angeles’ highly desirable Pico-Robertson neighborhood, 1459 S. Wooster Street offers investors an exceptional opportunity to acquire a well-positioned multifamily property in a strong LA submarket. The area’s stable occupancy and consistent rent growth allow a new owner to create meaningful upside through targeted renovations and operational improvements. Longer term, the ±6,500 SF [Q] R3-1-O zoned parcel presents a compelling redevelopment opportunity, benefiting from its inclusion in the City’s Housing Element program, which allows for by-right multifamily construction and density bonus incentives. This combination of premier location, strong rental fundamentals, and future development flexibility makes 1459 S. Wooster a standout offering in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained submarkets.
Property can be delivered with two units vacant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 353 650 $ CAD | Nombre d’unités | 5 |
| Prix par unité | 470 730 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 260 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,60% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.14 | Année de construction | 1930 |
| Prix | 2 353 650 $ CAD |
| Prix par unité | 470 730 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.14 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 260 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1930 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 4 154 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 428 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4303-001-029 | Évaluation des bâtiments | 99 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 193 $ CAD | Évaluation totale | 186 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4303-001-029
Évaluation du terrain
87 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
99 067 $ CAD
Évaluation totale
186 260 $ CAD
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