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146-150 Hinckley Rd 522 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leicester LE3 3JT
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible position on the A47 Hinckley Road
- Parking for two vehicles included
- Excellent transport connectivity and passing trade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 146 | 522 pi² | 3-15 ans | 64,43 $ CAD/pi²/an 5,37 $ CAD/pi²/mois 33 635 $ CAD/an 2 803 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
1er étage, ste 146
This first-floor office space offers an open-plan layout complemented by a separate office, kitchenette, and WC facilities, creating a practical and comfortable working environment. The unit spans approximately 522 sq ft and benefits from Class E use, with potential for alternative uses subject to planning consent. Parking for two vehicles is included, adding convenience for staff or visitors. Its design makes it suitable for professional services, creative businesses, or other office-based operations.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Complètement tapissé
- Cote de rendement énergétique - D
- Détecteur de fumée
- Open-plan office with separate private office
- Kitchenette and WC facilities for convenience
- Flexible Class E use with potential for other uses
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 522 pi² | Superficie commerciale brute | 1 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 678 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located on the main A47 Hinckley Road in Leicester Forest East, the property enjoys excellent visibility and passing trade, making it ideal for businesses seeking a prominent position. The area provides easy access to major transport links, including nearby motorways, ensuring strong connectivity to Leicester city centre and surrounding regions. Constructed to modern standards, the building offers a professional setting in a mixed-use area with strong local amenities. Its strategic location enhances accessibility and business exposure.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
146-150 Hinckley Rd
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