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146-152 Calle De Los Molinos 700–1 471 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Clemente, CA 92672
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Faits saillants
- Close proximity to beaches, hospitality, restaurants, and lifestyle amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 146-148 | 700 à 1 471 pi² | Négociable | 66,15 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 97 308 $ CAD/an 8 109 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 146-148
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lost Surf Boards
- Détaillant
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- Work Room
- Meubles et tapisserie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lost Surf Boards | Détaillant | 1 | - |
| Work Room | Meubles et tapisserie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 471 pi² | Superficie commerciale brute | 15 794 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 471 pi² |
| Min. divisible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 794 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Located in the vibrant North Beach district of San Clemente, 146-152 Calle De Los Molinos offers a rare coastal opportunity with flexible mixed-use potential. Spanning just over half an acre, this property encompasses approximately 15,794 square feet and boasts strong street frontage on Los Molinos, one of the area’s most recognized corridors. With its adaptable layout, the building accommodates creative office suites, specialty retail, showrooms, or lifestyle-oriented concepts, making it ideal for businesses looking to establish a unique presence in a thriving coastal community. The property benefits from excellent connectivity, positioned within minutes of Interstate 5, providing direct access to Orange County, Los Angeles, and San Diego markets. Tenants and visitors enjoy proximity to San Clemente’s renowned beaches, an eclectic mix of dining options, boutiques, and outdoor recreation. Surf culture and a strong local business environment give the immediate area dynamic appeal, supporting both daytime traffic and destination-driven customers. Short-term and long-term leasing options can be arranged, and the site’s prominent location combined with versatile configurations provides significant upside for future repositioning or redevelopment in a highly desirable market.
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