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146-154 Main St 300–2 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Westport, CT 06880
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Faits saillants
- The layout offers a flexible floor plan, complemented by a private upper-level loft. So much charm and light.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 154 | 1 800 pi² | 3-10 ans | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 98 184 $ CAD/an 8 182 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, ste LOFT | 300 pi² | 3-10 ans | 54,55 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 16 364 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste 154
1800 SF on the 3rd floor. 300 SF on the LOFT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 100 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste LOFT
1800 SF on the 3rd floor. 300 SF on the LOFT
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 100 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Annette Coplit Luxury Homes
- Immobilier
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- Fine Homes Connecticut
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- Nomade Westport Llc
- Restaurant
- 1
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- Spitfire Interactive
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Annette Coplit Luxury Homes | Immobilier | - | - |
| Fine Homes Connecticut | Immobilier | - | - |
| Nomade Westport Llc | Restaurant | 1 | - |
| Spitfire Interactive | Administration publique | - | - |
| Stowed | - | 1 | - |
| Tavern On Main | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Located in the heart of downtown Westport, in an historic boutique retail and office building. Available walk up - 3rd floor office features abundant natural light, exposed wood beams, and bright white interiors. Includes walk-up 4th-floor loft. Move-in ready. Rare on-site parking and 24-hour access via back patio entrance and front interior patio entrance. Ideal for creative or professional use.
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