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Aldi 146 Backbone Rd E 19 631 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Princeton, IL 61356 3 734 086 $ CAD (190,21 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New-Construction Single-Tenant ALDI
- 8% increases every 5 years during the base term and 10% increases in each of the eight 5-year options
- Surrounded by Princeton’s Largest Employers: The property is within close proximity to the Ace Hardware distribution Center (605 employees)
- New 20-year absolute NNN corporate ground lease
- ALDI has over 2,400 stores and is the third-largest grocery chain by store count in the U.S
- Prominent Exposure; Strategically Located at the Intersection of County Road and N. Main Street, Two Major Thoroughfares in the City of Princeton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
146 Backbone Rd E, Princeton, IL
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
19 631 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 734 086 $ CAD
Prix par pi²
190,21 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
181 121 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,81 AC
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-09-102-005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 896 $ CAD | Évaluation totale | 21 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-09-102-005
Évaluation du terrain
21 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
21 896 $ CAD
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Présenté par
Aldi | 146 Backbone Rd E
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