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146 E 2nd St 4 200 pi² Industriel Immeuble Mineola, NY 11501 2 215 296 $ CAD (527,45 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corner property - Very impressive office set up for any business - 6 Private parking spaces - Excellent location for most everything - Easy access to
Résumé de l'annonce
Great property and location - 100% high-end upgraded - ideal for a user and/or Investor.
PROJECTION:
Gross year Income 4,200sf @ 30 psf =$126,000
Expenses: Taxes 23,000 yr. Ins. 3,000 yr
Net Income:100,000 Net Yr.
Cap rate:6.25%
PROJECTION:
Gross year Income 4,200sf @ 30 psf =$126,000
Expenses: Taxes 23,000 yr. Ins. 3,000 yr
Net Income:100,000 Net Yr.
Cap rate:6.25%
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 215 296 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 527,45 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 200 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Année de construction | 1955 |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Commerical - Bâtiment de bureaux à usage industriel léger pour la fabrication. | ||
| Prix | 2 215 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 527,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Zonage | Commerical - Bâtiment de bureaux à usage industriel léger pour la fabrication. |
Commodités
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 12 665 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 690 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 7 975 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 975 $ CAD
Évaluation totale
12 665 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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146 E 2nd St
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