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146 Hartford Rd 29 784 pi² Vacant Bureau Immeuble Manchester, CT 06040 3 169 722 $ CAD (106,42 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- + Situation tranquille en banlieue à moins de 1/2 mile de l'Interstate 384 à la sortie 3 et à quelques minutes du centre-ville de Manchester
- + Rapport de stationnement sur place de 5,0 espaces/1 000 pi2 et à distance de marche des transports en commun
- + Le bâtiment existant comprend une aire de réception, des bureaux privés, une petite cuisine, un espace d'entreposage, une salle de formation, un espace pour les opérations sur le terrain ou le laboratoire, un centre d'impression, un tableau r
- + La signalisation extérieure visible du monument offre une visibilité et une image de marque accrues
Résumé de l'annonce
Goman+York Property Advisors, LLC, est heureuse d'offrir le 146 Hartford Road, Manchester, CT, à vendre ou à louer. La propriété dispose de 30 000 pi2 d'espaces de bureaux uniques répartis sur trois étages sur la route distinctive de Manchester Road. Le site est très visible grâce à un grand panneau de monument et des possibilités de signalisation sur la façade. Le bâtiment présente des détails architecturaux uniques du tournant du siècle, notamment un grand escalier intérieur menant à un mur de bibliothèque avec une échelle coulissante, des portes intérieures cintré et des pierres décoratives extérieures. L'édifice offre également des caractéristiques et des équipements plus modernes, notamment des fenêtres thermopane plus récentes, une signalisation extérieure des monuments et des sièges sur le patio extérieur, ainsi que des installations de formation, des espaces de laboratoire et de nombreux espaces de stationnement. Autrefois utilisé par une firme d'ingénierie de renom, cet espace unique est bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, de multiples salles de conférence et de formation, des espaces de travail ouverts répartis sur trois étages. Cet édifice historique offre un charme et un caractère d'antan dans un aménagement efficace des bureaux.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
29 784 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
3 169 722 $ CAD
Prix par pi²
106,42 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 928 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,41 AC
Zonage
IND - 347 - Immeuble commercial
Stationnement
150 places (5,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Tous les espaces peuvent être loués ensemble pour l'ensemble du bâtiment.
Tous les espaces peuvent être loués ensemble pour l'ensemble du bâtiment.
Tous les espaces peuvent être loués ensemble pour l'ensemble du bâtiment.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 822 à 9 928 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 9 822 à 9 928 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 9 821 à 9 928 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 822 à 9 928 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 822 à 9 928 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 9 821 à 9 928 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 822 à 9 928 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Tous les espaces peuvent être loués ensemble pour l'ensemble du bâtiment.
2e étage
| Taille | 9 822 à 9 928 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Tous les espaces peuvent être loués ensemble pour l'ensemble du bâtiment.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage
| Taille | 9 821 à 9 928 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Tous les espaces peuvent être loués ensemble pour l'ensemble du bâtiment.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MANC-000080-002710-000146 | Évaluation des bâtiments | 1 670 306 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 329 238 $ CAD | Évaluation totale | 1 999 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MANC-000080-002710-000146
Évaluation du terrain
329 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 670 306 $ CAD
Évaluation totale
1 999 543 $ CAD
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