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146 St Papineau 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Papineauville, QC J0V 1R0
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement central à Papineauville offrant une excellente visibilité sur rue et une accessibilité pratique.
- Raccordé aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts pour une utilisation simplifiée.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 9,82 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 54 010 $ CAD/an 4 501 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Occasion unique de sous-location commerciale à Papineauville. Cet espace d'environ 5 500 pieds carrés offre une configuration polyvalente pouvant convenir à une grande variété d'usages commerciaux ou professionnels. Idéalement situé au cœur de Papineauville, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un accès pratique aux principales routes, et une proximité avec les services et commodités locaux. L'espace est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Possibilité de négocier un bail à plus long terme avec le propriétaire.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Benson Auto Parts
- Automobile
- 46
- Régional
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 700
- National
- Giant Tiger
- Magasin à rabais
- 272
- National
- Home Hardware
- Matériel
- 905
- National
- IRIS The Visual Group
- Optique
- 110
- National
- SAQ
- Alcool
- 392
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Benson Auto Parts | Automobile | 46 | Régional |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 700 | National |
| Giant Tiger | Magasin à rabais | 272 | National |
| Home Hardware | Matériel | 905 | National |
| IRIS The Visual Group | Optique | 110 | National |
| SAQ | Alcool | 392 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
Présenté par
146 St Papineau
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