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Pinetree Plaza 146 W Jericho Tpke 7 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Huntington Station, NY 11746 4 381 831 $ CAD (576,56 $ CAD/pi²) 6,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The Subject is located in Huntington Station, Town of Huntington, Suffolk County.
- Commercial space is concentrated along thoroughfares and primary surface roads. Surrounding neighborhoods include Huntington to the north, Greenlawn
- It is a primarily residential neighborhood, consisting of single family homes, some multifamily buildings and retail that serves the local community
- and Elwood to the east, South Huntington to the south and West Hills to the West.
Résumé de l'annonce
CET IMMEUBLE DE VENTE AU DÉTAIL AUTONOME, DONT LA FAÇADE EST DE 125 PIEDS SUR LE TPKE W. JERICHO. 5 UNITÉS COMMERCIALES ET 32 PLACES DE STATIONNEMENT SUR PLACE. ENTIÈREMENT OCCUPÉ, SALON DE COIFFURE, SPA, MANUCURE, PIZZA/RESTAURANT. TOUS LES LOCATAIRES ONT UNE DURÉE DE BASE DE BAIL PLUS DES OPTIONS ET DES AUGMENTATIONS ANNUELLES. BAIL TRIPLE NET. CET IMMEUBLE PRODUCTIF DE REVENUS EST ENTOURÉ DE BONS QUARTIERS, DE ZONES HAUTEMENT SOUHAITABLES ET TRÈS FRÉQUENTÉE. VEUILLEZ COMMUNIQUER AVEC L'AGENT D'INSCRIPTION 201-600-6049/ ANN KIM POUR PLUS DE DÉTAILS ET DES QUESTIONS
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
4 381 831 $ CAD
Prix par pi²
576,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,22%
Revenu net d’exploitation
272 675 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
C6 - Les districts C6 permettent un large éventail d'utilisations commerciales à forte teneur en vrac nécessitant un emplacement central
Stationnement
32 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Chase Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0400-195-00-03-00-053-002 | Évaluation totale | 14 139 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 656 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 484 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0400-195-00-03-00-053-002
Évaluation du terrain
5 656 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 484 $ CAD
Évaluation totale
14 139 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Pinetree Plaza | 146 W Jericho Tpke
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