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Pinetree Plaza 146 W Jericho Tpke 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington Station, NY 11746
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Faits saillants
- Former Pizza Restaurant - configuration for an easier QSR buildout
- Convenient customer access and on-site parking
- Established multi-tenant center with service-oriented tenants
- Prominent storefront and pylon signage opportunities
- 0.57-acre site; approximately 7,600 SF total building area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer supernet |
146 W Jericho Tpke - 1er étage
Former Pizza Restaurant - Configuration for an easier QSR buildout Pinetree Plaza offers approximately 125 feet of frontage along the heavily traveled Jericho Turnpike retail corridor, providing excellent visibility, prominent signage opportunities and convenient customer access. The center features 32 on-site parking spaces and an established mix of service-oriented tenants, including a hair salon, spa and nail salon. Surrounded by established residential communities and major retailers including CVS, Lidl, King Kullen, Staples, Harbor Freight Tools, Starbucks, McDonald’s, Dunkin’, Wendy’s and KFC, Pinetree Plaza benefits from a strong local customer base and consistent activity. Its former restaurant use, excellent frontage, on-site parking and proximity to national retailers make the available space particularly well suited for a QSR seeking a visible and convenient Huntington-area location.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Former Pizza Restaurant - configuration for an ea
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Desire Laser Plus
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- 1
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- I Beauty Nail and Spa
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- Kozy Nail Salon
- Salon / Barbier / Spa
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- Salon 727
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Desire Laser Plus | Services | 1 | - |
| I Beauty Nail and Spa | - | 1 | - |
| Kozy Nail Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Salon 727 | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Position your business at Pinetree Plaza, a well-located neighborhood shopping center at 146 West Jericho Turnpike in Huntington Station. Approximately 1,000 SF of former pizza restaurant space is available for lease, presenting an excellent opportunity for a QSR, fast-casual restaurant, takeout concept or another food-service operator. Retail use will also be considered.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pinetree Plaza | 146 W Jericho Tpke
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