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600+ Acres, Heavy Industrial, Development-Rea 1460 Columbia Nitrogen Dr 111 525 pi² Industriel Immeuble Augusta, GA 30901 À vendre

Propriétés industrielles Géorgie Augusta 1460 Columbia Nitrogen Dr, Augusta, GA 30901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 600 Acres of Industrial Land Available, 109 Acres Development-Ready
  • Georgia Power Sub-Station on Site; Urquhart Power Station nearby
  • Demolition Complete by 2026
  • Class-1 Rail Service by CSX Rail
  • Immediate access to I-520 & Hwy 28

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Former Chemical Manufacturing Campus, Demolished and Ready for New Development. Suitable for Light and Heavy Industrial, Warehousing, Data Center, and Energy Storage Applications.
109 acres of development-ready industrial land surrounded by 500 acres of wetlands for privacy.
Class-1 rail access and strategic I-20/highway connectivity. Located near major chemical companies and Urquhart Station power plant (759 MW).
Available: fully-decommissioned and cleaned chemical plant onsite - former polyester resins manufacturing. 30,000 SF warehouse with docks, 15,000 SF production facilities.

PIÈCES JOINTES

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Nombre d’étages 3
Type de propriété Industriel Année de construction 1966
Classe d’immeuble C Location Unique
Taille du lot 600,00 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable 111 525 pi²
Zonage HI
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Classe d’immeuble C
Taille du lot 600,00 AC
Aire du bâtiment louable 111 525 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1966
Location Unique
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage HI

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 0760007000 Évaluation des bâtiments 5 223 633 $ CAD
Évaluation du terrain 395 151 $ CAD Évaluation totale 5 618 784 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0760007000
Évaluation du terrain
395 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 223 633 $ CAD
Évaluation totale
5 618 784 $ CAD
(314) 504-4001

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37546720

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1460 Columbia Nitrogen Dr, Augusta, GA 30901

Le Aragon Park Industriel Propriété à 1460 Columbia Nitrogen Dr, Augusta, GA 30901, est actuellement disponible. Contacter Commercial Development Company, Inc. pour plus de renseignements.

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600+ Acres, Heavy Industrial, Development-Rea | 1460 Columbia Nitrogen Dr
(314) 504-4001 x

600+ Acres, Heavy Industrial, Development-Rea | 1460 Columbia Nitrogen Dr

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(314) 504-4001

John Kowalik
(314) 835-2813

Derek Kessler
(314) 835-2809

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