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1460 E Deer Flat Rd 1 400 pi² Commerce de détail Immeuble Kuna, ID 83634 3 023 599 $ CAD (2 159,71 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Goldman | Ryden is pleased to present the opportunity to acquire a brandnew, single-tenant Take 5 Oil Change located in Kuna, Idaho, within the rapidly growing Boise MSA. The asset is secured by a 20-year absolute NNN lease, offering a truly passive investment with zero landlord responsibilities. Take 5 Oil Change is a nationally recognized operator in the quick-lube sector, an essential-service use with strong recurring demand and a durable customer base. Strategically positioned along Meridian Rd, the property benefits from strong visibility and access within one of the fastest-growing areas in the region. Kuna continues to experience rapid residential growth, supported by major economic catalysts including Micron’s multi-billion dollar semiconductor expansion and the new Meta data center development in Kuna, both of which are driving job creation, population growth, and long-term demand across the market. This offering represents a long-term, passive investment opportunity in a high-growth market backed by an essential-service tenant.

Take-5-1460-E-Deer-Flat-Rd-Kuna-ID-Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

1 400 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2026

Prix

3 023 599 $ CAD

Prix par pi²

2 159,71 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

173 850 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,00

Taille du lot

0,03 AC

Principaux locataires

Services
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Qu'il s'agisse d'un changement d'huile suivi d'un lave-auto, d'un lavage de voiture avant une vidange d'huile... ou des deux à des moments complètement différents, Take 5 fait le travail rapidement pour que vous puissiez être sur votre chemin. Take 5 a été fondée sous le nom de Rapid Oil Change. Elle offrait des changements d'huile rapides, des réparations mineures et d'autres services d'entretien. Depuis, elle a connu une expansion, fait face à des désastres et fait partie de la communauté. Ce qui a commencé en Louisiane, juste à l'extérieur de la Nouvelle-Orléans, s'est étendu à plusieurs États et à travers le sud-est des États-Unis, de la Virginie au Texas et à plusieurs endroits, et d'autres magasins ouvriront leurs portes dans les mois à venir. Parmi les emplacements les plus récents figure le premier Take 5 en Floride. À ce jour, l'entreprise a choisi de limiter le franchisage de la marque, mais elle continue d'envisager des options futures pour le faire.