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1460 Kentfield Ave 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 8 141 210 $ CAD à un 4,05% taux de capitalisation Redwood City, CA 94061
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Faits saillants de l'investissement
- TROPHY NEW CONSTRUCTION/ GENERATIONAL ASSET (ORIGINALLY BUILT AS FOR SALE TOWNHOMES COMPLETED IN NOV. 2024)
- STRONG-IN PLACE RENTS WITH UPSIDE POTENTIAL
- LOCATED IN THE HEART OF THE SILICON VALLEY BETWEEN SAN FRANCISCO AND SAN JOSE
- SITUATED IN THE PALM PARK NEIGHBORHOOD
- MINUTES TO DOWNTOWN REDWOOD CITY
- CONVENIENT ACCESS TO HIGHWAY 101 AND INTERSTATE 280
Résumé de l'annonce
Contact jcastellanos@marcusmillichap.com for OM and DD.
Bay Consulting Group of Marcus & Millichap is pleased to present Kentfield Avenue (The Grove on Kentfield), a rare opportunity to acquire a best-in-class, newly constructed four-unit multifamily asset completed in November 2024. The property combines thoughtful design, high-quality construction, and strong in-place income, offering investors a generational asset with minimal maintenance and lasting tenant appeal. Comprised of two buildings totaling approximately 5,892 square feet, the community features an excellent unit mix of two spacious 4-bedroom / 3.5-bath townhome-style residences and two 2-bedroom / 2-bath single-story units. The property generates nearly $30,000 per month in gross rental income, with meaningful upside potential as rents continue to rise amid a constrained new construction pipeline in the area.
Bay Consulting Group of Marcus & Millichap is pleased to present Kentfield Avenue (The Grove on Kentfield), a rare opportunity to acquire a best-in-class, newly constructed four-unit multifamily asset completed in November 2024. The property combines thoughtful design, high-quality construction, and strong in-place income, offering investors a generational asset with minimal maintenance and lasting tenant appeal. Comprised of two buildings totaling approximately 5,892 square feet, the community features an excellent unit mix of two spacious 4-bedroom / 3.5-bath townhome-style residences and two 2-bedroom / 2-bath single-story units. The property generates nearly $30,000 per month in gross rental income, with meaningful upside potential as rents continue to rise amid a constrained new construction pipeline in the area.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 141 210 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Prix par unité | 2 035 303 $ CAD | Taille du bâtiment | 5 892 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 4,05% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.33 | Année de construction | 2024 |
| Nombre d’unités | 4 | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-2 | ||
| Prix | 8 141 210 $ CAD |
| Prix par unité | 2 035 303 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.33 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 892 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Système de gicleur
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 2 | 12 154 $ CAD | 2 096 |
| 2+2 | 2 | 6 790 $ CAD | 850 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 059-041-630 | Évaluation des bâtiments | 3 608 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 187 104 $ CAD | Évaluation totale | 5 795 826 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
059-041-630
Évaluation du terrain
2 187 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 608 722 $ CAD
Évaluation totale
5 795 826 $ CAD
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Présenté par
1460 Kentfield Ave
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