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What A Burger 1460 NE Douglas St 3 746 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lee's Summit, MO 64086
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Faits saillants de la sous-location
- Fully equipped second-generation QSR space reducing upfront investment needs.
- Surrounded by national retailers, grocery anchors, and strong co-tenancy synergy.
- Located on NE Douglas Street with frontage and easy ingress/egress for patrons.
- Positioned near major highways, including quick access to I-470 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This sublease opportunity provides a fully equipped second-generation restaurant location in the heart of Raymore’s primary retail corridor. Featuring an established infrastructure built for quick-service operators, the property includes double drive-thru lanes to accommodate high traffic demand and enhance operational efficiency. Its prominent position along Foxwood Drive offers immediate exposure in a rapidly growing trade area with expanding residential development and strong consumer demand.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Dense neighborhood with strong daytime population
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Whataburger
- Restauration rapide
- 1 288
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Whataburger | Restauration rapide | 1 288 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 746 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1460 NE Douglas St. in Lee’s Summit, Missouri, is situated along a heavily traveled corridor with established commercial surroundings, including grocery stores, national QSR brands, and service retail. The site is in proximity to Interstate 470, providing regional connectivity across the Kansas City metro. The immediate area consists of residential neighborhoods, institutional facilities, and retail centers contributing to consistent consumer traffic patterns. This sublease opportunity offers a fully equipped, second-generation QSR space currently operating as Whataburger in Lee’s Summit, Missouri. Featuring an established restaurant infrastructure, the property provides operators a chance to capitalize on a turnkey layout, minimizing build-out costs and accelerating time to market. The site enjoys high visibility with convenient access from NE Douglas Street, a thoroughfare surrounded by active retail and service-oriented businesses. Positioned in a dense, high-disposable-income suburb, the property benefits from a strong customer base and healthy daytime population drawn from nearby employment centers, schools, and residential communities. Traffic is further amplified by proximity to major retailers, shopping corridors, and regional dining options that reinforce the area as a prominent destination for daily essentials and lifestyle needs. Operators seeking an established space in a market known for demographic strength and consumer spending power will find this address ideally configured for quick-service concepts or other food-service uses. The existing infrastructure is built to support high-volume operations, with prominent street exposure and ample parking to ensure accessibility and convenience for guests.
- Climatisation
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What A Burger | 1460 NE Douglas St
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