Votre courriel a été envoyé.
14605 NE Fourth Plain Blvd 3 664 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, WA 98682
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 1.83 Acre Hard-Corner Zoned CC
- Notable Co-Tenants (Walmart Supercenter, Panda Express, Chipotle, Starbucks, Etc.
- 50,500 +/- VPD at Intersection
- Over 1.5m SqFt of Warehousing Delivered Nearby in 2024/2025.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 664 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 14605 NE FOURTH PLAIN BLVD, VANCOUVER, WA 98682
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Avis
- Location de voiture
- 2 528
- International
- Budget
- Autres détaillants
- 1 848
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avis | Location de voiture | 2 528 | International |
| Budget | Autres détaillants | 1 848 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 664 pi² | Superficie commerciale brute | 3 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 664 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 664 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de louer à bail un terrain d'angle de près de 2 acres situé à l'intersection très fréquentée de NE Fourth Plain Blvd et NE 147th Ave (plus de 50 500 véhicules par jour à l'intersection). Zoné CC, ce site offre un potentiel exceptionnel pour accueillir deux bâtiments avec service au volant, permettant à l'exploitant de tirer parti du trafic matinal et en soirée généré par ce corridor de transport. La parcelle bénéficie d'une proximité immédiate avec certaines des marques les plus reconnues au pays, notamment un Walmart Supercenter, Panda Express, Starbucks, Chipotle, Banfield Pet Hospital, et bien d'autres. Le développement dans la région progresse à un rythme rapide, avec l'achèvement notable du nouveau siège social de 150 000+/- pi² de Craig Stein, du dernier entrepôt de distribution de 682 000+/- pi² de Grocery Outlet, et de Bridge Point Vancouver, qui s'étend sur 647 000+/- pi², tous achevés en 2024/2025. Parmi les autres projets en cours, Amazon construit deux entrepôts de distribution totalisant 181 000 pi², en plus de l'acquisition de 64+/- acres de terrain industriel léger à proximité immédiate, en prévision d'une croissance future dans la région.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14605 NE Fourth Plain Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.