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14606 S Us-19 25 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Thomasville, GA 31757
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 762 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
LEASE RATE: $10,600.00 / MONTH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Thomasville Bedding Co
- Fabrication
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Thomasville Bedding Co | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 762 pi² | Superficie commerciale brute | 25 762 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 762 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 762 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**TAUX DE LOCATION : 10 600,00 $ / MOIS** Superficie de +/- 25 762 pi² comprenant des bureaux, une salle d'exposition, et un espace d'entrepôt / fabrication sur un terrain de 2,18 acres donnant sur la très fréquentée route HWY 19, le principal corridor commercial de Thomasville. - 6 200 pi² d'espace de bureaux et de salle d'exposition - 19 600 pi² d'espace d'entrepôt / fabrication - Électricité triphasée - 5 portes roulantes : 4 à hauteur de quai et 1 porte au niveau du sol - Système de gicleurs et système de sciure en place - Grande cour clôturée - Deux points d'accès sur la route HWY 19 **Emplacement exceptionnel** au cœur du corridor commercial de la route HWY 19, entouré de commerces de détail, de services, de bureaux et d'entreprises. Les volumes de circulation atteignent 18 600 véhicules par jour (AADT) au sud de la propriété et 28 700 véhicules par jour (AADT) au nord, parmi les plus élevés de Thomasville. En plus d'être situé sur une artère principale, la route US HWY 19, l'accès est facile aux routes HWY 122 (Remington Ave.), US HWY 319 (E Jackson St.) et US HWY 84 (Smith Ave.).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
14606 S Us-19
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