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Texas MedClinic Urgent Care 14609 Potranco Rd 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78253 5 373 690 $ CAD (1 343,42 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Stevens Ranch Shopping Center | Nearby School & Apartments
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant currently has 14+ years remaining on their initial lease with
2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Texas MedClinic was acquired by Community Care Partners, a Shore Capital portfolio company, which is a 100+ unit operator
2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and options thereafter, growing NOI and hedging against inflation
• Texas MedClinic was acquired by Community Care Partners, a Shore Capital portfolio company, which is a 100+ unit operator
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 373 690 $ CAD
Prix par pi²
1 343,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
322 410 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
29 places (7,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Texas MedClinic Urgent Care | 14609 Potranco Rd
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