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1461 E Chevy Chase Dr 8 400 pi² Bureau Immeuble Glendale, CA 91206 7 257 337 $ CAD (863,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- DO NOT GO ONTO THE PROPERTY OR DISTURB TENANTS. COORDINATE ALL SHOWINGS WITH LISTING AGENT.
Résumé de l'annonce
Outstanding opportunity to purchase an office building located less than 500 feet from the Adventist Health Glendale
campus; excellent potential for a medical building conversion with all spaces having grade level access; the two-story, walkup office building is available for an owner-user to immediately occupy over 1/2 of the gross building square footage; the
entire building can be available for occupancy in less than one (1) year; there are two existing tenants, one tenant is
month-to-month paying $2,076.18 per month and the other tenant has a lease that expires January 31, 2027 and is paying
$4,096.32 per month (including CAM and utility costs); twenty-four (24) parking spaces on-site
DO NOT GO ONTO THE PROPERTY OR DISTURB TENANTS. COORDINATE ALL SHOWINGS WITH LISTING AGENT.
campus; excellent potential for a medical building conversion with all spaces having grade level access; the two-story, walkup office building is available for an owner-user to immediately occupy over 1/2 of the gross building square footage; the
entire building can be available for occupancy in less than one (1) year; there are two existing tenants, one tenant is
month-to-month paying $2,076.18 per month and the other tenant has a lease that expires January 31, 2027 and is paying
$4,096.32 per month (including CAM and utility costs); twenty-four (24) parking spaces on-site
DO NOT GO ONTO THE PROPERTY OR DISTURB TENANTS. COORDINATE ALL SHOWINGS WITH LISTING AGENT.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
7 257 337 $ CAD
Prix par pi²
863,97 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 207 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C3 1, Glendale - Commerciale illimitée
Stationnement
24 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5661-005-020 | Évaluation des bâtiments | 1 020 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 700 180 $ CAD | Évaluation totale | 2 720 280 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5661-005-020
Évaluation du terrain
1 700 180 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 020 100 $ CAD
Évaluation totale
2 720 280 $ CAD
1 de 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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1 de 1
Présenté par
1461 E Chevy Chase Dr
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