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1461 Glenneyre St 3 850 pi² 10% Loué Bureau Immeuble Laguna Beach, CA 92651 4 393 619 $ CAD (1 141,20 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement dans le garage sur place
- Intérieurs hautement améliorés
- Emplacement Premium
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux de luxe unique et de haute technologie a été magnifiquement rénové et amélioré pour convenir à une grande variété de locataires potentiels. Avec cinq places de stationnement hors voirie et trois garages, les cinq unités distinctes comprennent également de nouvelles fenêtres, portes et toits, la climatisation centrale, un système de sécurité complet par suite, des lignes T-1 dans l'immeuble, le câblage d'un serveur central et des travaux de menuiserie et des améliorations personnalisées de 600 000$.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 393 619 $ CAD
Prix par pi²
1 141,20 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
217 615 $ CAD
Pourcentage loué
10%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 765 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
LBP, Laguna Beach
Stationnement
2 places (1,42 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Cour
- Foyer
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 644-212-06 | Évaluation des bâtiments | 451 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 861 947 $ CAD | Évaluation totale | 3 313 833 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
644-212-06
Évaluation du terrain
2 861 947 $ CAD
Évaluation des bâtiments
451 886 $ CAD
Évaluation totale
3 313 833 $ CAD
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