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1461 Glenneyre St 3 850 pi² 10% Loué Bureau Immeuble Laguna Beach, CA 92651 4 397 957 $ CAD (1 142,33 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Stationnement dans le garage sur place
- Intérieurs hautement améliorés
- Emplacement Premium
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux de luxe unique et de haute technologie a été magnifiquement rénové et amélioré pour convenir à une grande variété de locataires potentiels. Avec cinq places de stationnement hors voirie et trois garages, les cinq unités distinctes comprennent également de nouvelles fenêtres, portes et toits, la climatisation centrale, un système de sécurité complet par suite, des lignes T-1 dans l'immeuble, le câblage d'un serveur central et des travaux de menuiserie et des améliorations personnalisées de 600 000$.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 397 957 $ CAD
Prix par pi²
1 142,33 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
217 830 $ CAD
Pourcentage loué
10%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 765 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LBP, Laguna Beach - Limited Business Park
Stationnement
2 places (1,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Foyer
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 644-212-06 | Évaluation des bâtiments | 451 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 858 851 $ CAD | Évaluation totale | 3 310 248 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
644-212-06
Évaluation du terrain
2 858 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
451 397 $ CAD
Évaluation totale
3 310 248 $ CAD
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Présenté par
1461 Glenneyre St
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