Votre courriel a été envoyé.
1461 Greensboro Hwy - 1461 Greensboro Hwy suite 100 Unité de condo • Flex • 2 000 pi² • À vendre 678 239 $ CAD • Watkinsville, GA 30677
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Renovated flex space with workshop and office.
- Just off of GA Hwy 15 with easy ingress/egress.
- Full kitchen, bath, and laundry in office suite.
- Ready for immediate business occupancy.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé juste au sud du centre-ville de Watkinsville, cet espace commercial polyvalent offre un mélange idéal de fonctionnalité et de confort pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main. L'atelier de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée est bien adapté aux opérations légères industrielles, créatives ou orientées vers les services, avec une demi-salle de bain pour plus de commodité. À l'étage, l'espace bureau du 2e étage s'étend sur 1 000 pieds carrés supplémentaires et comprend une salle de bain complète, une laveuse/sécheuse et une cuisine, ce qui en fait un espace de travail entièrement autonome avec des commodités de style résidentiel. La propriété a subi des rénovations récentes, garantissant un environnement propre et moderne prêt à être occupé immédiatement. Son emplacement sur l'autoroute Greensboro offre une excellente visibilité et accessibilité, à proximité du dynamique centre-ville de Watkinsville, connu pour sa communauté d'affaires en croissance et son charme local. Ce corridor se connecte facilement à Athens et à d'autres pôles régionaux, offrant un positionnement stratégique pour les entreprises desservant le nord-est de la Géorgie. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise, professionnel créatif ou investisseur à la recherche d'un actif à usage flexible dans une zone à forte demande, Suite 100 offre une opportunité convaincante avec une infrastructure intégrée et un agencement accueillant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 000 pi² | Superficie de plancher typique | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Corridor Commercial - À l'intérieur des limites de la ville - Corridor commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 000 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | Corridor Commercial - À l'intérieur des limites de la ville - Corridor commercial |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 678 239 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 339,12 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 678 239 $ CAD |
| Prix par pi² | 339,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
The 1,000-square-foot workshop on the ground level is well-suited for light industrial, creative, or service-oriented operations, featuring a half bath for convenience. Above, the 2nd-floor office space spans another 1,000 square feet and includes a full bath, washer/dryer, and kitchen—making it a fully self-contained workspace with residential-style amenities. Split units offer climate control for 1st and 2nd floor.
NOTES SUR LA VENTE
Positioned just south of Downtown Watkinsville, this versatile commercial flex space offers an ideal blend of functionality and comfort for owner-users or investors seeking a turnkey property. The 1,000-square-foot workshop on the ground level is well-suited for light industrial, creative, or service-oriented operations, featuring a half bath for convenience. Above, the 2nd-floor office space spans another 1,000 square feet and includes a full bath, washer/dryer, and kitchen—making it a fully self-contained workspace with residential-style amenities.
The property has undergone recent renovations, ensuring a clean, modern environment that’s ready for immediate occupancy. Its location on Greensboro Highway provides excellent visibility and access, with proximity to the vibrant downtown Watkinsville area, known for its growing business community and local charm. This corridor connects easily to Athens and other regional hubs, offering strategic positioning for businesses serving Northeast Georgia.
Whether you're a small business owner, creative professional, or investor looking for a flexible-use asset in a high-demand area, Suite 100 delivers a compelling opportunity with built-in infrastructure and a welcoming layout.
Présenté par
1461 Greensboro Hwy - 1461 Greensboro Hwy suite 100
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.