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Available for SALE or LEASE 14610 Guy R Brewer Blvd 22 000 pi² Industriel Immeuble Jamaica, NY 11434 8 296 287 $ CAD (377,10 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

6,000 SF buildings on 22,000 sf lot with rental income

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Property is available to purchase business and lease as we operate
or
Lease the entire property
or
Purchase the entire property
Owner financing possible with strong financials and agreeable terms.

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 296 287 $ CAD	Aire du bâtiment louable	22 000 pi²
Prix par pi²	377,10 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1960/2010
Condition de vente	Option du bail	Effacer hauteur du plafond	13’
Type de propriété	Industriel	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	R2-3 - R2-3 Certificat d'occupation pour atelier de carrosserie avec cabine de peinture et stationnement pour véhicules jusqu'à 75 voitures. 6 000 pi² au total répartis sur 3 bâtiments sur une propriété de 22 000 pi².

Prix	8 296 287 $ CAD
Prix par pi²	377,10 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Aire du bâtiment louable	22 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2010
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2-3 - R2-3 Certificat d'occupation pour atelier de carrosserie avec cabine de peinture et stationnement pour véhicules jusqu'à 75 voitures. 6 000 pi² au total répartis sur 3 bâtiments sur une propriété de 22 000 pi².

Terrain clôturé
Drains de sol

Système de sécurité

Climatisation

Perimeter Security Fence

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 000 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	5 000 pi²	Industriel	construction complète	30 jours

Taille

5 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

30 jours

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AÉRIEN
CARTE

14610 Guy R Brewer Blvd, Jamaica, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

14610 Guy R Brewer Blvd, Jamaica, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 13310-0070 13310-0069	Évaluation des bâtiments	595 818 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	409 648 $ CAD (2025)	Évaluation totale	1 005 466 $ CAD (2025)