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Available for SALE or LEASE 14610 Guy R Brewer Blvd 4 900 pi² Industriel Immeuble Jamaica, NY 11434 5 630 508 $ CAD (1 149,08 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

4900 SF total main building on 22,000 sf lot with rental income from two garages and house

Résumé de l'annonce

Property is available to purchase business and lease as we operate
or
Lease the entire property
or
Purchase the entire property
Owner financing possible with strong financials and agreeable terms.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	5 630 508 $ CAD	Taille du lot	0,51 AC
Prix par pi²	1 149,08 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 900 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Option du bail	Année de construction/rénovation	1960/2010
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau/médical	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2-3 - R2-3 Certificat d'occupation pour atelier de carrosserie avec cabine de peinture et stationnement pour véhicules jusqu'à 75 voitures. 6 000 pi² au total répartis sur 3 bâtiments sur une propriété de 22 000 pi².

Prix	5 630 508 $ CAD
Prix par pi²	1 149,08 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Bureau/médical
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	4 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1960/2010
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2-3 - R2-3 Certificat d'occupation pour atelier de carrosserie avec cabine de peinture et stationnement pour véhicules jusqu'à 75 voitures. 6 000 pi² au total répartis sur 3 bâtiments sur une propriété de 22 000 pi².

Terrain clôturé
Drains de sol

Système de sécurité

Climatisation

Clôture de sécurité du périmètre

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
4 900 pi²
Industriel
construction complète
30 jours

Auto Body Shop business and equipment for sale. Building can be leased or sold. Adjacent properties can be leased or sold.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	4 900 pi²	Industriel	construction complète	30 jours

Taille

4 900 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

construction complète

Disponible

30 jours

1 1

Aérien
Carte

14610 Guy R Brewer Blvd, Jamaica, NY - Aérien Vue de la carte - Image1

14610 Guy R Brewer Blvd, Jamaica, NY - Aérien Vue de la carte - Image2

Très accessible à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun exceptionnels

90/100

Plutôt accessible en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 13310-0070 13310-0074 13310-0069	Évaluation des bâtiments	658 097 $ CAD
Évaluation du terrain	428 866 $ CAD	Évaluation totale	1 086 963 $ CAD