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14617 Kettlersville Rd 5 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Wapakoneta, OH 45895 2 576 590 $ CAD (515,32 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Don't miss the opportunity to take the reigns of ownership upon purchasing this Turnkey Towing Business located on heavily traveled US 33 between St. Marys and Wapakoneta. With 3+ decades diligently serving Midwest and Mid Central Ohio area, the owner says it's time to retire and move South. The 50'x100' steel on steel commercial building, built in 2011, has four 14'x16' , one 16'x20' door and 3 walk in doors, 5 bays, mechanical room, 2nd floor office and parts area, downstairs office, full bath with shower and reception area. Shop area heated by commercial oil furnace. 200 ft fenced in impound area. 2 small wreckers, 2 heavy load wreckers, 2 rollback wreckers, multitude of towing accessories and supplies, along with parts, tools and miscellaneous shop equipment inclusive. You have the option to live onsite or rent out the 1989 (updated in 2024) 20'x50' 2/3 bedroom manufactured home on a permanent foundation. (Currently rented for $850/month) Detailed inventory list available upon request!

Site Plan - Areal View

Faits sur la propriété

Prix	2 576 590 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	515,32 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2011
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	14,62/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	25’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Taille du lot	2,19 AC

Prix	2 576 590 $ CAD
Prix par pi²	515,32 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Réparation automobile (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,19 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2011
Ratio de stationnement	14,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5