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Dunkin' 1462 Ny-28 940 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble West Hurley, NY 12491 2 366 667 $ CAD (2 517,73 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
- Signalized Corner Parcel to 21,585 VPD on the “Going-to-Work” Direction
- Strong and Proven Franchisee with ~180 Dunkin’ and Taco Bell Units
- Historic Hudson Valley Submarket; Restrictive to New Commercial Developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• New 20-Year Ground Lease with 10% Increases Every 5 Years
• Strong and Proven Franchisee with ~180 Dunkin’ and Taco Bell Units
• Signalized Corner Parcel to 21,585 VPD on the “Going-to-Work” Direction
• Historic Hudson Valley Submarket; Restrictive to New Commercial Developments
• Strong and Proven Franchisee with ~180 Dunkin’ and Taco Bell Units
• Signalized Corner Parcel to 21,585 VPD on the “Going-to-Work” Direction
• Historic Hudson Valley Submarket; Restrictive to New Commercial Developments
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
940 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
2 366 667 $ CAD
Prix par pi²
2 517,73 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
138 450 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
I1
Stationnement
6 places (6,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2800-038.010-0007-009.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 353 $ CAD | Évaluation totale | 49 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2800-038.010-0007-009.000-0000
Évaluation du terrain
49 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
49 353 $ CAD
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Présenté par
Dunkin' | 1462 Ny-28
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