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14620 S 417th East Ave Immeuble de 6 000 pi² • Spécialité • À vendre 841 018 $ CAD • Coweta, OK 74429
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Faits saillants de l'investissement
- Property is fully fenced.
- Lots of expansion opportunity.
Résumé de l'annonce
PRICE IMPROVEMENT! Excellent mini storage and development opportunity on Hwy 51 in Coweta! Now offered at $599,900, this 7.82± acre property features a 73-unit mini storage facility with 48 indoor units, 5 storage containers, and 20 outdoor parking spaces, currently operating at approximately 71% occupancy. With 210 feet of Hwy 51 frontage and 456.58 feet along 417th E Ave, the property offers outstanding visibility, easy access, and room for future expansion. The property is zoned C-4 (Central Service District) along 417th E Ave, with the remaining acreage zoned RS-2.1 (Residential), creating multiple opportunities for future commercial expansion, residential development, or a mixed-use project (subject to buyer verification). The storage facility is fully fenced with an electric security gate, electricity is already on-site, and water is available nearby to support future improvements. Recent market analysis of both the existing mini storage facility and the excess land supports this new pricing, making this an excellent opportunity for an owner-user, investor, or developer looking to capitalize on the property's current income and future upside. Conveniently located just minutes from the Muskogee Turnpike. Schedule your private tour today!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 841 018 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 140,17 $ CAD | Taille du lot | 7,82 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 1997 |
| Zonage | C4 and RS 2.1 - Zoné C-4 (District de services centraux) le long de la 417e et RS 2.1 (Résidentiel) pour le reste du terrain, | ||
| Prix | 841 018 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,82 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | C4 and RS 2.1 - Zoné C-4 (District de services centraux) le long de la 417e et RS 2.1 (Résidentiel) pour le reste du terrain, |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 730009202 | Évaluation des bâtiments | 48 077 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 080 $ CAD | Évaluation totale | 89 156 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
730009202
Évaluation du terrain
41 080 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 077 $ CAD
Évaluation totale
89 156 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
14620 S 417th East Ave
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