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La Reina Shopping Center 14622 Ventura Blvd 941–8 764 pi² d'espace disponible • Sherman Oaks, CA 91403
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 423 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201B | 941 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14622 Ventura Blvd - 1er étage - ste 101
Fully equipped 2nd generation restaurant . call for more info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 201B
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 207
fully build out sushi restuarant with hood and other amenities on 2nd floor , signage on Ventura Blvd. Beer and wine could be transferable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Aération – Ventilation
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 423 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201B | 941 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 203 | 2 009 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 800 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14622 Ventura Blvd - 1er étage - ste 101
Fully equipped 2nd generation restaurant . call for more info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 201B
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 203
former Ballet Dance studio.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 205
Former chiropractor/medical office in the heart of Sherman Oaks. seeking medical/urgent care, chiropractor, physical therapy, or office use. elevator and escalator available, easy access to 2nd floor, , great signage on Ventura Blvd. Ground Floor: 2nd Generation, fully equipped restaurant available. 2nd Floor 2nd Gen resturant available.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
14622 Ventura Blvd - 2e étage - ste 207
fully build out sushi restuarant with hood and other amenities on 2nd floor , signage on Ventura Blvd. Beer and wine could be transferable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 764 pi² | Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 46 456 pi² |
| Stationnement | 133 places | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1938 |
| Superficie totale disponible | 8 764 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 133 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Ventura |
| Superficie commerciale brute | 46 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1938 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace médical, fitness, bureau et restaurant au 2e étage, disponible dans l'un des centres les plus fréquentés de Sherman Oaks, sur le boulevard Ventura, avec une grande visibilité et une signalisation aux côtés d'autres locataires nationaux prospères tels que Dave's Hot Chicken, Noah's Bagel, Noddle World, Lemon Zest, LaserTag, CycleBar, Coldstone, Ideology coffee, Dental Office et plus encore. Coin signalé des boulevards Cedros et Ventura Destination bien connue de toute la communauté de San Fernando. Circulation automobile et piétonne élevée.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Reina Shopping Center | 14622 Ventura Blvd
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