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Great Signalized Corner - Former Rite Aid 14629 7th St 13 435 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 4 644 574 $ CAD (345,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highly Visible Location
Abundant Parking

Signalized Intersection
Surrounded by National Tenants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MGR Real Estate, Inc. is pleased to offer for sale a freestanding ±13,435 SF retail building (former Rite Aid) located at the signalized intersection of 7th Street and La Paz Drive in Victorville. Situated on a high-traffic corner, the property offers excellent visibility and convenient access, making it well suited for national or regional retailers. Located less than ½ mile from the I-15 Freeway, the site provides strong regional connectivity. The property benefits from strong surrounding retail synergy, including Superior Grocers, Harbor Freight, DD’s Discounts, Costco Wholesale, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, and other national and regional tenants, allowing an operator to effectively serve the Victorville, Apple Valley, and Hesperia markets. **Property is also available for lease**

Marketing Flyer_14629 7th St., Victorville_For Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

13 435 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Prix

4 644 574 $ CAD

Prix par pi²

345,71 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

1,82 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

MU-2 - Bâtiment de commerce de détail général

Stationnement

54 places (4,02 places par 1 000 pi² loué)

Façade

137’ sur 7th St

Enseigne sur pylône

Service au volant

Affichage sur monument

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
-
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Rite Aid Corporation est en première ligne dans la prestation de services de soins de santé et de produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour communiquer avec les clients et améliorer leurs résultats en matière de santé. Rite Aid Corporation offre une gamme complète de produits et de services de santé à toute la famille par l'entremise de ses pharmacies de détail à travers les États-Unis.

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
	Détaillant	-	-			-

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
13 435 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

13,328 SF freestanding retail building at signalized intersection with excellent visibility on a high traffic street and situated on 1.175 acres of land.