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Great Signalized Corner - Former Rite Aid 14629 7th St 13 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victorville, CA 92395
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible Location
- Abundant Parking
- Signalized Intersection
- Surrounded by National Tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 435 pi² | Négociable | 20,72 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 278 417 $ CAD/an 23 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
13,328 SF freestanding retail building at signalized intersection with excellent visibility on a high traffic street and situated on 1.175 acres of land.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Highly Visible Location
- Signalized Intersection
- Abundant Parking
- Surrounded by National Tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 435 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Rues transversales | La Paz Drive |
| Superficie commerciale brute | 13 435 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 435 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Rues transversales | La Paz Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MGR Real Estate, Inc. is pleased to offer for lease a freestanding ±13,435 SF retail building (former Rite Aid) located at the signalized intersection of 7th Street and La Paz Drive in Victorville. Positioned on a high-traffic corner, the property offers excellent visibility and convenient access, making it an ideal opportunity for national or regional retailers. Located less than ½ mile from the I-15 Freeway, the site provides outstanding accessibility and regional connectivity. The property benefits from strong surrounding retail synergy, including Superior Grocers, Harbor Freight, DD’s Discounts, Costco Wholesale, AutoZone, O’Reilly Auto Parts, and other national and regional tenants, allowing an operator to effectively serve the Victorville, Apple Valley, and Hesperia markets. **Property is also available for sale**
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Signalized Corner - Former Rite Aid | 14629 7th St
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