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Elm's Park Shopping Center 1463-1567 S Five Mile Rd 939–2 162 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83709
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10670 | 939 pi² | Négociable | 27,80 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 26 104 $ CAD/an 2 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1525 | 1 223 pi² | Négociable | 29,19 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 35 699 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10650-10704 W Overland Rd - 1er étage - ste 10670
• Unique opportunity at a premier shopping center in Southwest Boise • Shadow-anchored by Albertsons, Walgreens & Fred Meyer • Excellent Traffic Counts: Overland Road = 25,000 VPD, Five Mile Road = 23,500 VPD • Amazing visibility from both roads • Creative landlord looking to make deal
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10650-10704 W Overland Rd - 1er étage - ste 1525
• Unique opportunity at a premier shopping center in Southwest Boise • Shadow-anchored by Albertsons, Walgreens & Fred Meyer • Excellent Traffic Counts: Overland Road = 25,500 vpd, Five Mile Road = 23,500 vpd • Amazing visibility from both roads • Creative landlord looking to make deals
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 889 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 498 | International |
| Idaho Fitness Academy | - | 1 | - |
| McNabb’s Tattoo and Fine Art | Détaillant | 1 | - |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Taste Asian Fusion Bistro | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Opportunité unique dans un centre commercial de premier ordre dans le sud-ouest de Boise » Excellents dénombrements de la circulation : Overland Road = 25 500 vpj, chemin Five Mile = 23 500 vpj » Visibilité incroyable des deux routes » Creative Propriétaire cherche à faire des offres *Veuillez ne pas déranger les locataires *Communiquez avec les courtiers pour toutes les présentations » Ne dérangez pas les locataires, veuillez communiquer avec le courtier pour les présentations
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Elm's Park Shopping Center | 1463-1567 S Five Mile Rd
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