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Brooklyn 4 Story 31-Unit Multifamily 1463 E 3rd St 31 Unité Immeuble d’appartements 7 608 645 $ CAD (245 440 $ CAD/Unité) 5,69% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11230
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Subject Property is a Four-story Mid-Rise Masonry PreWar Walk-up Apartment Building with 31 Apartments consisting of twenty-three (23) 1 Bedrooms, seven (7) 2 Bedrooms & one (1) 3 Bedroom Residential Apartment. 102 Rooms Total. Building Gross total floor area of 22,600 Square feet. The property was built in 1927 and is located in the Midwood/Flatbush Section of Brooklyn.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 608 645 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 245 440 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 5,69% | Taille du bâtiment | 22 600 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 7 608 645 $ CAD |
| Prix par unité | 245 440 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,69% |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 22 600 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 23 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (90)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06566-0054 | Évaluation totale | 1 731 509 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 222 867 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 508 641 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06566-0054
Évaluation du terrain
222 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 508 641 $ CAD
Évaluation totale
1 731 509 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Brooklyn 4 Story 31-Unit Multifamily | 1463 E 3rd St
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