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Fully Leased Office Investment 1463 E McAndrews Rd 7 943 pi² Bureau Immeuble Medford, OR 97504 2 360 484 $ CAD (297,18 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Office Investment!
- High Quality Buildout!
- Dedicated Employee & Customer Parking Included!
- 7,943 Gross Square Feet!
- High Visibility Location!
- Property in Excellent Condition!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully Leased Office Investment Available for Sale in Medford, OR! Freestanding Building in High Visibility Location with High Quality Buildout. 7,943 Gross Square Feet Consisting of 5,963 Rentable Square Feet on Main Floor and 1,980 Square Foot Mezzanine on 2nd Floor. Includes Dedicated Employee and Customer Parking, Numerous Private Offices, Open Area, Conference Room, and Fully Built Out Kitchens and Employee Break Areas Throughout! Property is Fully Leased to Advanced Care Life Services Through 3/31/2028, with extension options included. Contact Broker for Lease Details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 943 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2006
Prix
2 360 484 $ CAD
Prix par pi²
297,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
158 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 963 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C - Commerciale
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advanced Care Life Services
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Avr. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advanced Care Life Services | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Avr. 2028 |
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Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10807162 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 862 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10807162
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 862 103 $ CAD
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Fully Leased Office Investment | 1463 E McAndrews Rd
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