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1464 El Camino Real 2 000–6 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belmont, CA 94002
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Faits saillants
- Près du centre-ville de Belmont
- Données démographiques à revenu élevé
- Nombre moyen élevé de trafic quotidien
- Excellentes options de transport en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 6 100 pi² | 9’ | 5-10 ans | 53,43 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 325 923 $ CAD/an 27 160 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Stand-alone retail building along heavily traveled El Camino Real in Belmont. Owner will consider demising the building into smaller units. Rear yard is available which can be used for parking. Currently, on-street parking is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Architecture classique de Belmont
- Le locateur envisagera de démolir en unités plus petites
- Cour arrière pouvant être utilisée pour le stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 6 100 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 100 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Bâtiment de vente au détail autonome à locataire unique ou à locataires multiples. Présentement aménagé en tant qu'immeuble à locataire unique, mais le propriétaire envisagera d'en faire de plus petites unités. À une courte distance en voiture du centre-ville de Belmont, cette propriété a un taux de circulation élevé. El Camino Real est une artère principale de San Francisco à San Jose. Nombre de trafic quotidien élevé et revenu élevé à moins de 5 milles. Près de 101, beaucoup de transports en commun avec CalTrain et SamTrans. Près du Centre de santé Stanford et d'autres entreprises de haute technologie. Le propriétaire envisagera une vente.
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1464 El Camino Real
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