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1464 El Camino Real 6 100 pi² Commerce de détail Immeuble Belmont, CA 94002 3 425 000 $ CAD (561,48 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Investissement loué avec un énorme potentiel de hausse ou de possibilités d'utilisation par le propriétaire
Locataire en bail mensuel
Données démographiques à revenu élevé

Utilisation du commerce de détail ou du bureau à locataire unique
Nombre moyen élevé de trafic quotidien
Potentiel de réaménagement

Résumé de l'annonce

À louer ou à vendre. Investissement loué avec possibilité d'augmentation ou d'utilisateur propriétaire. Le bâtiment est de +/-6 100 pieds 2 (par évaluateur) sur un terrain de 8 984 pieds 2. L'allée arrière permet de stationner à l'arrière ou dans une petite cour. Le stationnement dans la cour permettra d'accueillir jusqu'à 12 à 13 voitures en tandem. La Ville de Belmont devra fournir l'approbation finale pour tout stationnement sur la propriété. Grande puissance (environ 400 ampères). Le locataire est sur un bail mensuel payant un loyer inférieur au taux du marché et aimerait demeurer. Possibilité de réaménagement futur également. Le nombre moyen élevé de trafic quotidien et les données démographiques à revenu élevé en font un investissement à ne pas manquer. Le courtier est copropriétaire de la propriété.

Sale+Flyer+1464+ECR+Bel+08-19-2024+Wh

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bien à usage mixte

Taille du bâtiment

6 100 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

3 425 000 $ CAD

Prix par pi²

561,48 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Taille du lot

0,21 AC

Zonage

C30000 - Le zonage est destiné au commerce de détail et à d'autres usages. Veuillez consulter le service de planification de la ville de Belmont pour connaître toutes les utilisations autorisées de la propriété.

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 000 à 6 100 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
60 jours

Bâtiment commercial autonome situé le long de l'El Camino Real très fréquenté à Belmont. Le propriétaire est prêt à envisager de diviser le bâtiment en unités plus petites. Une cour arrière est disponible et peut être utilisée pour le stationnement. Actuellement, un stationnement dans la rue est également disponible.