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Wellington Centre Office Building 14643 N Dallas Pky 1 616–47 740 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75254

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FAITS SAILLANTS

Gestion et sécurité sur place
Centre de conditionnement physique
Aires communes et hall d'entrée mis à jour

Café servant le petit déjeuner et le déjeuner
Installations de conférence
Garage de stationnement

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, ste 210
2 921 pi²
Négociable
40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 118 822 $ CAD/an 9 902 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

14643 N Dallas Pky, Dallas, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Excellent lobby view, big reception area, large conference room overlooking atrium, 5 window offices, 4 interior offices, 1 storage room, kitchen/breakroom, copy area and a small open area for a few cubicles.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9 bureaux privés
Espace en excellent état
Aire de réception
Emplacement privilégié de la voie à péage nord

Entièrement construit comme Bureau standard
1 salle de conférence
Climatisation centrale
Centre de conditionnement physique et salon des locataires sur place
Café sur place et grand parking

Wellington Centre Flyer

3e étage, ste 320
2 409 pi²
Négociable
42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 102 977 $ CAD/an 8 581 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 337 pi² d’espace adjacent.

Wellington Centre Flyer

3e étage, ste 330
3 782 pi²
1-10 ans
42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 161 669 $ CAD/an 13 472 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3 bureaux privés
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Emplacement privilégié de la voie à péage nord

Entièrement construit comme Bureau standard
1 salle de conférence
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 337 pi² d’espace adjacent.
Café sur place et grand parking
Centre de conditionnement physique et salon des locataires sur place

Wellington Centre Flyer

3e étage, ste 350
2 000 à 8 146 pi²
Négociable
42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 348 216 $ CAD/an 29 018 $ CAD/mois
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

14643 N Dallas Pky, Dallas, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 2 — Plan d’étage

14643 N Dallas Pky, Dallas, TX à louer Plan d’étage- Image 2 de 2 — Plan d’étage

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Centre de conditionnement physique et salon des locataires sur place
Café sur place et grand parking

Disposition du plan d’étage ouverte
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 337 pi² d’espace adjacent.
Emplacement privilégié de la voie à péage nord

Wellington Centre Flyer

4e étage, ste 420
2 734 pi²
Négociable
42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 116 870 $ CAD/an 9 739 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6 bureaux privés
Fitness Center and Tenant Lounge on-site
On-site cafe and Ample Parking

Entièrement construit comme Bureau standard
Climatisation centrale
Prime North Tollway Location

Wellington Centre Flyer

4e étage, ste 450
6 897 pi²
Négociable
40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 280 559 $ CAD/an 23 380 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte

Entièrement construit comme Bureau standard

Wellington Centre Flyer

6e étage, ste 650
11 328 pi²
Négociable
40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 460 805 $ CAD/an 38 400 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
1 salle de conférence
Aire de réception
Fitness Center and Tenant Lounge on-site
On-site cafe and Ample Parking

Entièrement construit comme Bureau standard
3 bureaux privés
Espace en excellent état
Cuisine
Prime North Tollway Location

6e étage, ste 680
1 616 pi²
Négociable
40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 65 736 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Great atrium exposure, three private offices, nice reception area with small kitchen area. good size conference room area.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
1 salle de conférence
Aire de réception
Centre de conditionnement physique et salon des locataires sur place
Café sur place et grand parking

Entièrement construit comme Bureau standard
3 bureaux privés
Espace en excellent état
Cuisine
Emplacement privilégié de la voie à péage nord

9e étage, ste 980
1 830 pi²
Négociable
40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 74 442 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois
Bureau
espace cloisonné
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état
Plan ouvert
Emplacement privilégié de la voie à péage nord

Disposition du plan d’étage ouverte
Climatisation centrale
Centre de conditionnement physique et salon des locataires sur place
Café sur place et grand parking

10e étage, ste 1050
6 077 pi²
Négociable
40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 247 203 $ CAD/an 20 600 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage, ste 210	2 921 pi²	Négociable	40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 118 822 $ CAD/an 9 902 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
3e étage, ste 320	2 409 pi²	Négociable	42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 102 977 $ CAD/an 8 581 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, ste 330	3 782 pi²	1-10 ans	42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 161 669 $ CAD/an 13 472 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
3e étage, ste 350	2 000 à 8 146 pi²	Négociable	42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 348 216 $ CAD/an 29 018 $ CAD/mois	Bureau	espace cloisonné	Maintenant
4e étage, ste 420	2 734 pi²	Négociable	42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 116 870 $ CAD/an 9 739 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
4e étage, ste 450	6 897 pi²	Négociable	40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 280 559 $ CAD/an 23 380 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
6e étage, ste 650	11 328 pi²	Négociable	40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 460 805 $ CAD/an 38 400 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
6e étage, ste 680	1 616 pi²	Négociable	40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 65 736 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
9e étage, ste 980	1 830 pi²	Négociable	40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 74 442 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois	Bureau	espace cloisonné	Maintenant
10e étage, ste 1050	6 077 pi²	Négociable	40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 247 203 $ CAD/an 20 600 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 921 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 118 822 $ CAD/an 9 902 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 409 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 102 977 $ CAD/an 8 581 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

3 782 pi²

Terme

1-10 ans

Taux de location

42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 161 669 $ CAD/an 13 472 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 000 à 8 146 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 348 216 $ CAD/an 29 018 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

Taille

2 734 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

42,75 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 116 870 $ CAD/an 9 739 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

6 897 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 280 559 $ CAD/an 23 380 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

11 328 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 460 805 $ CAD/an 38 400 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 616 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 65 736 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 830 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 74 442 $ CAD/an 6 203 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

Taille

6 077 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 247 203 $ CAD/an 20 600 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 409 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	42,75 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 337 pi² d’espace adjacent.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 000 à 8 146 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	42,75 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	espace cloisonné
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte
Espace en excellent état
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 337 pi² d’espace adjacent.
Centre de conditionnement physique et salon des locataires sur place
Emplacement privilégié de la voie à péage nord
Café sur place et grand parking

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 734 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	42,75 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
6 bureaux privés
Climatisation centrale
Fitness Center and Tenant Lounge on-site
Prime North Tollway Location
On-site cafe and Ample Parking

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	6 897 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	40,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Entièrement construit comme Bureau standard
Disposition du plan d’étage ouverte

Wellington Centre Flyer

1 de 1

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le Wellington Centre est une tour de bureaux de classe A de 10 étages située bien en vue sur le Dallas North Tollway, près du centre de Dallas, avec un parking structuré, un café à service complet, un parking couvert, une gestion sur place et des équipements à proximité. RÉNOVATIONS EN COURS -Rénovation complète du hall -Nouveau café -Nouveau centre de conditionnement physique avec vestiaires -Nouveau centre de conférence pour 40 personnes -Patios extérieurs sur les côtés nord et sud du bâtiment -Amélioration des couloirs et des toilettes dans les étages à locataires multiples -Appel de trottoir amélioré -Nouvelle signalisation du monument près de l'entrée principale

Accès 24 heures
Banque
Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Cour
Centre de conditionnement physique

Système de sécurité
Affichage
Certifié Energy Star
Accessible aux fauteuils roulants
Éclairage accentué
Réception

Stores automatiques
Espace d'entreposage
Entreposage de vélo
Chauffage central
Lumière naturelle
Entreposage sécurisé

Wi-Fi
Cour
Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée
Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction/rénovation

1986/2015

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

10 étages

Taille du bâtiment

210 465 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

25 000 pi²

Hauteur du plafond non finie

13’

Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.