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14645 7th St 9 301 pi² Commerce de détail Immeuble Dade City, FL 33523 3 076 063 $ CAD (330,72 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Absolute NNN Lease – Zero Landlord Responsibilities: Tenant handles all expenses including taxes, insurance, and maintenance, offering truly passive income with minimal management required.
Ideal Dollar Store Location: Located 20 minutes of the nearest Walmart, Adjacent to Lake Whitney and the Brazos River Provide constant Population Traffic.
Corporate guarantee from Dollar General (NYSE: DG): backed by Dollar General Corporation, one of the nation’s largest and most recognized retailers with over 19,000 locations across 47 states
Tenant Just Exercised their Option with No Reduction in Rent showing their Commitment to the Site
The store is situated on US Highway 301 in Dade City, (With a VPD of 20,000) a market benefiting from population growth and inbound migration in the broader Tampa Bay region
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The store is situated on US Highway 301 in Dade City, (With a VPD of 20,000) a market benefiting from population growth and inbound migration in the broader Tampa Bay region
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 301 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
3 076 063 $ CAD
Prix par pi²
330,72 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
184 504 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
CG
Stationnement
20 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
175’ sur 7th
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-24-21-0460-00900-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 007 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 397 228 $ CAD | Évaluation totale | 1 404 461 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-24-21-0460-00900-0000
Évaluation du terrain
397 228 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 007 232 $ CAD
Évaluation totale
1 404 461 $ CAD
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14645 7th St
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