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1465-1467 Park Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95126
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1467 | 2 000 pi² | Négociable | 41,06 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 82 127 $ CAD/an 6 844 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1467
1467 Park Ave is an approximately 2,000 SF retail space located in the heart of the Midtown San Jose submarket—one of the Bay Area’s most vibrant and diverse urban districts. The unit has been recently improved, featuring complete interior painting, new LVF flooring, and two (2) ADA-compliant restrooms. The flexible layout accommodates a wide range of retail, service, and creative business uses. A large rear roll-up garage door provides convenient access for deliveries and operational efficiency. The property benefits from strong surrounding residential density, solid household income demographics, and close proximity to major transit corridors, employment centers, and cultural destinations, making it well positioned for neighborhood-serving retail and experiential concepts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Recently improved interior
- Two ADA-compliant restrooms
- Rear roll-up garage door for deliveries
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 867
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 867 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Location Advantages: • Central Midtown location • Walkable, neighborhood-oriented district • Dense surrounding residential base • Strong local demographics and spending power • Easy access to Downtown San Jose and major corridors
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