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1465 Bush St 2 900–14 200 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94109
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- High ceiling
- Lots of natural light
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Exclusive Parking Garage for 22 Spaces
1er étage
Positioned along one of San Francisco’s most heavily trafficked corridors, 1350 Van Ness Avenue was a vintage car dealership and offers a premier ground-floor opportunity with approximately 40 feet of frontage and exposure to over 50,000 vehicles per day. The space features a distinguished façade, vintage storefront windows, 14-foot ceilings, and a skylit atrium that enhances natural light and volume, creating a highly visible environment ideal for experiential technology, retail, creative office, and customer-facing operations in a central San Francisco location.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Douches
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
A rare creative office opportunity offering a turnkey space designed for modern occupiers. The live/work premises features a highly efficient layout with strong natural light from a dual window line and a warm brick-and-timber aesthetic that blends character with functionality. The space is configured to support immediate occupancy with high-quality existing improvements and a flexible open-plan environment.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1913/1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction/rénovation | 1913/1996 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A rare opportunity to lease or acquire a highly visible mixed-use commercial asset at the intersection of Van Ness Avenue and Bush Street in San Francisco. The offering combines flagship retail presence, creative office functionality, and dedicated parking within one of the city’s most dynamic commercial corridors.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Arthur Coelho -
William La Herran -
Andrew Peceimer -
Coldwell Banker Commercial DBA Westbay Commercial
Présenté par
1465 Bush St
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