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Retail Storefront for Lease 1465 E Vista Way 1 578 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vista, CA 92084
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FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à Arco AMPM & McDonald's — Boutiques, Fast Food Drive Through & Tampons disponibles à louer ou à construire pour convenir
- Excellente démographie et dénombrement de la circulation et forte population d'emplois
- Ombre ancrée par Albertsons, Rite Aid et Starbucks
- Zone commerciale grandement mal desservie comprenant environ 212 770 personnes selon le recensement de 2016 avec un revenu moyen des ménages de 76 964$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 578 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
A ±1,578 square foot retail/restaurant space is now available for lease in a newly opened, Better Buzz-anchored multi-tenant retail strip. The property is prominently anchored by Arco AM/PM, Popeyes, and McDonald’s, with additional shadow anchors including Sprouts, Albertson’s, Rite Aid, and Starbucks, contributing to strong consumer traffic. Located on E Vista Way, the site benefits from impressive visibility with approximately 27,000 vehicles passing daily. The surrounding area boasts a population of 90,071 within a 3-mile radius and an average household income of $111,296, offering a robust customer base. Monument signage is also available, providing excellent branding opportunities.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Anchor 1
- Arco/AM-PM
- Drive Thru 1
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des tampons pour la vente au détail, la restauration rapide avec le volant, le lave-auto et une ancre sont disponibles à la location. Grand stationnement, ombre ancrée par Albertson, Rite Aid et Starbucks, ce centre se révèle un emplacement privilégié pour le marché de détail en croissance de Vista. Situé à proximité du Downtown Vista Village, à 1 mille de l'aéroport McClellan-Palomar, et de l'I-5 à quelques minutes en voiture du chemin Palomar Airport, ce centre de vente au détail se trouve au carrefour d'une zone commerciale qui rejoint les communautés aisées de Vista, Bonsall et Fallbrook. VOIR LA BROCHURE POUR PLUS DE DÉTAILS ! !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Storefront for Lease | 1465 E Vista Way
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