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1465 Park Ave
New York, NY 10029
The Carolina · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
400 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property benefits from a long-term Article XI tax exemption.
- The asset spans an entire city block with prominent corner visibility.
- The location offers exceptional transit access with multiple nearby subway lines.
- The building features modern amenities including roof terraces and fitness facilities.
- Assumable long-term debt provides financial stability for investors.
- The community includes commercial, parking, and facility space for diversified income.
Résumé de l'annonce
1465 Park Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a newly constructed institutional-quality affordable housing asset in Manhattan. Completed in 2020, the 17-story tower spans an entire city block and offers 400 residential units, including 239 designated affordable units, supported by modern amenities such as landscaped courtyards, roof terraces, a fitness center, and on-site laundry facilities. The property also includes commercial and community facility space along with 57 parking spaces, creating a diversified income profile. A rare long-term Article XI tax exemption in place through 2056 provides substantial ongoing tax benefits, while assumable long-term debt totaling $123 million offers investment stability. The building’s prominent corner frontage and access to several subway lines enhance its appeal for long-term performance. Positioned within a high-demand transit-rich neighborhood, 1465 Park Avenue stands as a strong, future-ready investment supported by scale, quality, and durable affordability protections. Asking Price: $11,000,000 Premium Above Existing Debt
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 37 741 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,17 AC |
| Nombre d’unités | 400 | Taille du bâtiment | 411 725 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 15 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Style d’appartement | De grande hauteur | ||
| Zonage | C2-4 - Commercial district predominantly residential in character | ||
| Prix par unité | 37 741 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 400 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Taille du bâtiment | 411 725 pi² |
| Nombre d’étages | 15 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | C2-4 - Commercial district predominantly residential in character |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 110 | - | - |
| 1+1 | 127 | - | - |
| 2+1 | 104 | - | - |
| 3+2 | 59 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1635-1002 | Évaluation des bâtiments | 2 921 647 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 430 776 $ CAD | Évaluation totale | 3 352 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1635-1002
Évaluation du terrain
430 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 921 647 $ CAD
Évaluation totale
3 352 422 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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