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Résumé de l'annonce

Belleair Landing is a highly recognizable landmark office building ideally positioned at the signalized corner of S. Fort Harrison Avenue and Belleview Boulevard, directly across from the Belleair Country Club Golf Course. This iconic two-story professional property features 16 office suites and is home to a diverse mix of well-established local and national businesses. The building is anchored by the beloved Wildflower Café, a popular destination for both year-round residents and seasonal visitors. Constructed of solid concrete, the property offers abundant on-site parking and has benefited from numerous recent capital improvements, including a newer roof, fresh exterior paint, a newly paved parking lot, and lush, updated landscaping. Inside, the impressive lobby creates a warm and welcoming atmosphere, featuring an elevator and sweeping staircase—an environment professionals are proud to call home. Located just outside of Belleair in one of Pinellas County’s most visible and sought-after corridors, Belleair Landing stands out with its stately architecture and signature blue exterior, making it one of the area’s most recognizable commercial properties. Additional highlights include prominent building signage and a tall, illuminated pylon sign providing outstanding exposure along heavily traveled Fort Harrison Avenue, the primary thoroughfare connecting Largo and Clearwater. Centrally located near the Pinellas Trail, Pelican Golf Club, and just minutes from world-famous Clearwater Beach, this is a rare opportunity for an owner-user or investor to acquire a premier office asset in an exceptional location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 596 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Pourcentage loué
83%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 798 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,68 AC

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Clearwater Sports Massage
  • Services
  • -
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  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Si les clients pensent qu'Edward Jones est comme toutes les autres grandes sociétés d'investissement, détrompez-vous. Ils sont un chef de file dans le secteur des services financiers, mais ils adoptent une approche personnelle des affaires, une approche qui commence par une rencontre en personne entre un conseiller financier et un client. Les professionnels d'Edward Jones croient que l'établissement de relations à long terme avec leurs près de 7 millions de clients est essentiel pour répondre à leurs besoins. Que ce soit aux États-Unis ou au Canada, leurs plus de 19 000 conseillers financiers sont situés dans les collectivités où les clients vivent et travaillent — parce que c'est la meilleure façon de les connaître et de les aider à atteindre leurs objectifs financiers.

  • Grossiste
  • -
  • 19,05 $ CAD
  • Brut modifié
  • Janv. 2022

Imprimerie située à Clearwater, en Floride.

  • JDL Access
  • -
  • -
  • 27,21 $ CAD
  • Brut modifié
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Jim Dodson Law was established in 2001 when attorney Jim Dodson left a large personal injury firm to create his own practice. The firm operates on a contingency fee basis, meaning clients only pay if they win their case. Jim Dodson Law specializes in personal injury cases, including car accidents, medical malpractice, and wrongful death. The firm serves clients across Florida with multiple offices in Clearwater, Tampa, and Sarasota. The founder has over 25 years of experience in personal injury litigation.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Simmons Insurance est une agence d'assurance indépendante. Ils se consacrent à vous traiter comme une personne, et non comme une politique. Leurs agents travailleront avec vous pour cerner les besoins en assurance qui vous conviennent, à votre famille ou à votre entreprise. Visitez leur bureau ou appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui. Ils sont impatients de vous aider à économiser du temps et de l'argent.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

Welsh & Associates a été fondée dans le but d'aider nos clients dans tous les aspects de leur vie financière. Ils ont fourni le service le plus personnalisé disponible, acquérant ainsi une réputation d'excellence dans notre industrie. Pour chacun de leurs clients, nous nous efforçons d'aider à créer la stabilité et la sécurité financières afin d'assurer l'indépendance financière.

  • Wildflower Cafe
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Clearwater Sports Massage Services - - - -
Finance et assurances - - - -
Grossiste - 19,05 $ CAD Brut modifié Janv. 2022
JDL Access - - 27,21 $ CAD Brut modifié -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - - -
Wildflower Cafe Détaillant - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 855 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Emplacement rare au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Ft Harrison. Excellente visibilité ! Prêt à emménager... nouveaux planchers, nouvelle peinture et salle de bain rénovée.

  • 2e Ét.-ste 203
  • 2 179 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Gorgeous office suite with large reception area and up to 9 offices, restroom, kitchenette and storage room.

  • 2e Ét.-ste 209
  • 744 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 855 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 203 2 179 pi² Bureau/Médical - Maintenant
2e Ét.-ste 209 744 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
855 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 203

Taille
2 179 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 209

Taille
744 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille 855 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Emplacement rare au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Ft Harrison. Excellente visibilité ! Prêt à emménager... nouveaux planchers, nouvelle peinture et salle de bain rénovée.

2e Ét.-ste 203

Taille 2 179 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Gorgeous office suite with large reception area and up to 9 offices, restroom, kitchenette and storage room.

2e Ét.-ste 209

Taille 744 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21-29-15-06948-001-0010
Évaluation du terrain
1 189 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 465 204 $ CAD
Évaluation totale
3 654 687 $ CAD
  • ID d’inscription: 39270284

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1465 S Fort Harrison Ave, Clearwater, FL 33756

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