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1465 Tharp Rd 1 505 pi² d'espace disponible • Bureau • Yuba City, CA 95993
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic
- Thriving retail corridor
- Signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 1 505 pi² | 10’ | Négociable | 26,56 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 39 974 $ CAD/an 3 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Prime Office/Retail Space for Lease. Previously occupied by Integrated Physical Therapy Solutions, Suite B offers 1,505 SF of highly functional office/retail space with a flexible layout ideal for a wide range of professional, medical, service, or retail uses. The floor plan includes 5 private offices, a welcoming reception area, a large bonus room (possible conference area), laundry/utility room, and a private restroom. The suite is partially furnished, providing added convenience for a quick and easy transition. This space is in excellent condition, clean, well-maintained, and fully turn-key. Located in one of Yuba City's most desirable commercial corridors, the property is anchored by New Earth Market and benefits from strong traffic counts, high visibility, and a signalized intersection for easy access. A fully built, move-in ready suite perfect for businesses looking for a professional location with outstanding exposure. CAM Fee's are an additional $0.39 ($/SF/MO) and include landscaping, water/sewer, trash and pest control.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built, turn-key location
- Highly visible
- Signalized intersection
- Ample off street parking
- Thriving center anchored by New Earth Market
- Adjacent to Bel Air Market shopping center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- New Earth Market
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Pure Joy Yoga
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| New Earth Market | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Pure Joy Yoga | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 505 pi² | Superficie commerciale brute | 25 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Superficie totale disponible | 1 505 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 090 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This thriving retail center is anchored by New Earth Market, Yuba City's largest organic full-service natural foods market. Located on the corner of Butte House Rd and Tharp Rd. Adjacent to Bel Air Market shopping center.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1465 Tharp Rd
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