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Prominent Retail / Commercial Building 1465 W 7th Ave 24 150 pi² Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97402 5 984 556 $ CAD (247,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 24,150 SF retail/commercial building with showroom, offices, and warehouse space
- 1.02-acre site with on-site surface parking and dual street access (W. 7th & Almaden St.)
- Includes 10,000 SF rear warehouse with loading dock and at-grade door
- Prime visibility along W. 7th Avenue – 27,000+ vehicles per day
- Flexible C-2 Community Commercial zoning allows a wide range of uses
- Minutes from Downtown Eugene, Beltline Hwy, and the University of Oregon
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prominent Retail/Commercial Building on Eugene’s West 7th Avenue Corridor
24,150 SF single-story building on 1.02 acres with prime frontage along West 7th Avenue (27,000+ AADT). Features include open retail/showroom space, mezzanine offices, a 10,000 SF warehouse addition, rear loading dock, and ample on-site parking. Flexible C-2 zoning allows a variety of commercial uses. Convenient access to Beltline Highway, Downtown Eugene, and the University of Oregon.
Purchase Price: $4,340,000
24,150 SF single-story building on 1.02 acres with prime frontage along West 7th Avenue (27,000+ AADT). Features include open retail/showroom space, mezzanine offices, a 10,000 SF warehouse addition, rear loading dock, and ample on-site parking. Flexible C-2 zoning allows a variety of commercial uses. Convenient access to Beltline Highway, Downtown Eugene, and the University of Oregon.
Purchase Price: $4,340,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1990
Prix
5 984 556 $ CAD
Prix par pi²
247,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C-2
Stationnement
37 places (1,46 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0474922 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 000 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0474922
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 000 443 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Prominent Retail / Commercial Building | 1465 W 7th Ave
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