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1465 W Chicago Ave 150 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60642
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 150 pi² | Négociable | 67,59 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 10 138 $ CAD/an 844,84 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Gross Lease asking $495 - 595 per month. Enjoy a professional and comfortable workspace in a newly constructed private office suite in Chicago’s West Town neighborhood. Featuring modern finishes, new flooring, and a clean, contemporary design, these move-in-ready offices provide the privacy and functionality professionals need to focus and grow their business. Tenants also benefit from access to a shared waiting area, kitchenette, and locally owned, professionally managed building. Ideal for consultants, therapists, attorneys, accountants, and other professionals seeking a quality workspace in a vibrant urban location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tactical Security Chicago LLC
- Immobilier
- 1
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- Youth Service Committee-Wstsd
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tactical Security Chicago LLC | Immobilier | 1 | - |
| Youth Service Committee-Wstsd | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 150 pi² | Superficie commerciale brute | 6 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1906/2026 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 604 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1906/2026 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of West Town with newly constructed private office suites designed for today’s professionals. These turnkey office spaces feature brand-new construction throughout, including new flooring, fresh room demising, and modern finishes that create a clean, professional, and comfortable work environment. Tenants enjoy access to a shared waiting area for welcoming clients and guests, as well as a convenient kitchenette for daily use. The thoughtfully designed layout provides privacy and functionality while fostering a professional atmosphere. Ideal for attorneys, accountants, consultants, therapists, creative professionals, and other small businesses, these suites offer an excellent opportunity to establish or grow your practice in one of Chicago’s most dynamic neighborhoods. Surrounded by popular dining, retail, and neighborhood amenities, these offices combine modern convenience with the energy and accessibility that make West Town a highly desirable business location. Available now — professional, move-in-ready office suites in the heart of West Town.
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