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Arby's 1465 W Craig Rd 2 986 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89032
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Faits saillants
- Fronts MLK @ Craig Rd
- Grease Trap and Hood
- Adjacent F&B Operators: Chick-fil-A, Shake Shack, Panda Express, Chipotle, Café Zupas, Applebee’s, Jack in the Box, Red Lobster, and more
- Freestanding Drive-Thru Pad: ±2,986 SF building on ±0.58 acres
- Surrounding Anchors: Walmart, The Home Depot, dd’s Discounts, Ross, PetSmart, Old Navy, EOS Fitness, Planet Fitness, and Grocery Outlet
- Drive-Thru Infrastructure: Existing layout supports rapid conversion or immediate occupancy
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 986 pi² | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former quick-serve restaurant. Rare opportunity to take over an existing free-standing QSR in the Craig trade area. Grease trap, hood, two restrooms, and a drive-thru.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 905
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arby's | Restauration rapide | 3 905 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 986 pi² | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 353 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 986 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 353 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1465 West Craig Road offers an exceptional opportunity for restaurant and retail users seeking prominent exposure within one of North Las Vegas’ busiest commercial corridors. Situated at the signalized intersection of W Craig Rd and N Martin Luther King Blvd, the property experiences ±79,000 vehicles per day and provides direct access to a densely populated trade area with robust household incomes and consistent daytime traffic. This ±2,986 SF second-generation drive-thru building (former Arby’s) is ideally suited for quick-service restaurants (QSRs) and fast-casual operators seeking a plug-and-play solution in a proven location. The site benefits from strong visibility, established co-tenancy, and proximity to a broad mix of national retailers, daily-needs anchors, and high-performing food and beverage tenants. Nearby Retailers include Grocery Outlet, Home Depot, PetSmart, DDs, Walmart, Ross, Old Navy, Planet Fitness, EOS Fitness, and many more. Nearby food and beverage operators include Chick-fil-A, Shake Shack, Panda Express, Cafe Zupas, Red Lobster, Chipotle, Applebee's, Jack in the Box, and more.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Jakke Farley -
Jeff Mitchell -
Ian Davis -
Jake Baba -
Aven Houston -
Newmark Mountain West
Présenté par
Arby's | 1465 W Craig Rd
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